Kategorie: Politik

1. Umsetzung der Resolution des Hauptausschusses der Stadt Köln vom 25.02.2020.
2. Rückkehr raum13 als Ankerpunkt für eine ganzheitliche Entwicklung des Otto-Langen-Quartiers

»Nach Prüfung und Bewertung der Anregungen und Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung und weiterer Anregungen aus der Bürgerschaft zum Erhalt der historischen Bausubstanz, wurde das beschlossene städtebauliche Planungskonzept unter stärkerer Berücksichtigung der industriegeschichtlichen Bedeutung der Bestandsgebäude in Abstimmung mit allen Beteiligten überarbeitet und bedeutsame und erhaltenswerte Gebäude in die Planung integriert.«

Montag, 23. August 2021, Stadt Köln – Amt für Presse-und Öffentlichkeitsarbeit

Der Rat der Stadt Köln hat in seiner heutigen Sitzung, 23. August 2021, die Ausübung des gesetzlichen Vorkaufsrechts für das Grundstück der ehemaligen KHD-Hauptverwaltung entlang der Deutz-Mülheimer Straße in Köln-Mülheim beschlossen. Das “Otto-Langen-Quartier” umfasst die ehemaligen Werksflächen der Deutz AG zwischen Auenweg, Deutz-Mülheimer Straße und dem Grünzug Charlier.

Die städtebauliche Zielsetzung sieht vor, das gesamte Areal zu einem gemeinwohlorientierten gemischten, urbanen Quartier mit einem Nutzungsmix aus Kultur, Gewerbe und Wohnen weiterzuentwickeln beziehungsweise mithilfe einer gegebenenfalls noch zu gründenden Projektgesellschaft entwickeln zu lassen.

Das Areal des Otto-Langen-Quartiers ist Teil des umfangreichen städtebaulichen Entwicklungsgebietes zwischen Deutzer Bahnhof und Bezirkszentrum Mülheim (Wiener Platz) einschließlich des Stadtteils Buchforst. Für diesen rund 530 Hektar großen Bereich hat der Rat in 2009 das “Rechtsrheinische Entwicklungskonzept Teilraum Nord” (REK-Nord) beschlossen. Dieses bildet die Grundlage für die Bebauungsplanung im REK-Nord. Hierzu gehören neben den Flächen des Otto-Langen-Quartiers unter anderem auch das Gelände der Koelnmesse und des Mülheimer Hafens.

Die Verwaltung wird aufgefordert, 
1.         unmittelbar in Verhandlungen mit NRW Urban zur mietweisen Übernahme der Freifläche einzutreten. 
2.         Voraussetzungen zu prüfen und gegebenenfalls entsprechende Maßnahmen zu ergreifen, um eine Nutzung des Geländes als Veranstaltungsort für die Weiterbearbeitung der stadtentwicklungskünstlerischen Arbeit zu ermöglichen. 
3.         diesen Prozess so voranzutreiben, dass eine Bespielung der Fläche im Sommer möglich wird. 

DAS OTTO-LANGEN-QUARTIER UND RAUM13 WERDEN WIR ERHALTEN.

Auszug: Präambel Wir verstehen Städte als Möglichkeitsräume für alle Bewohner*innen und gleichzeitig als Orte in denen unterschiedliche Interessen und Ideen gebündelt, aufeinander abgestimmt und umgesetzt werden.

Wir verpflichten uns der Transparenz und der Nachvollziehbarkeit der Entscheidungen im Rat der Stadt Köln.

In allen Bereichen der Kölner Kultur Strukturen nachhaltig zu sichern, etablierte Institutionen wie alternative Initiativen weiterhin zu stärken und zusätzlich durch neue Impulse und zielgerichtete, strukturelle Verbesserungen die Kulturmetropole Köln wieder zu einem internationalen Anziehungspunkt zu entwickeln. Kulturpolitik soll unsere starke Vielfalt ermöglichen, erhalten und fördern und umfassende Teilhabe garantieren.

Gemeinwohlorientierte Entwicklung des Otto-Langen-Quartiers sichern

Die Unterzeichnenden bekräftigen die im Hauptausschuss der Stadt Köln am 22. Mai 2020 verabschiedete Resolution zum Otto-Langen-Quartier:

„1. Sie bedauern die Kündigung von raum13 und die Räumungsklage durch den Eigentümer. Sie fordern den Eigentümer auf, die Kündigung zum 30.04.2020 auszusetzen und den derzeitigen Mieter, die raum13 gGmbH, in den Räumen zu belassen. Diese weitere Nutzung sichert das denkmalgeschützte Gebäude auch vor Vandalismus und Verfall.

2. Sie sprechen sich dafür aus, dass raum13 – Deutzer Zentralwerk der Schönen Künste weiterhin den Ankerpunkt im ehemaligen Hauptverwaltungstrakt der Gasmotorenfabrik Deutz für eine ganzheitliche Entwicklung der Otto-Langen-Quartiers in einem gemeinwohlorientierten Nutzungsmix aus Wohnen, sozialen, kulturellen und gewerblichen Nutzungen bilden und dies auch unter Berücksichtigung der besonderen Rahmenbedingungen des Denkmalschutzes.

3. Sie streben für die Stadt Köln oder eine mit ihr verbundene Entwicklungsgesellschaft spätestens über die Anwendung des besonderen Vorkaufrechtes den Kauf und somit die Sicherung der unter 2. ausgeführten Ziele und Rahmenbedingungen an.“

15.01.21 Die Oberbürgermeisterin | Dezernat, Dienststelle III/IIIBeantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung öffentlicher Teil

Gremium Hauptausschuss Otto-Langen-Quartier, öffentlicher Teil

Hier: Beantwortung einer mündlichen Anfrage des RM Joisten (SPD-Fraktion) in der Sitzung des Hauptausschusses vom 11.01.2021 (TOP 7)

Anfrage: Herr Joisten möchte wissen, ob die Verwaltung in Kaufgesprächen mit dem Grundstückseigentümer sei, insbesondere in Bezug auf die Kaufkonditionen. Der politische Wille sei der Erwerb des Grundstücks. Frau Oberbürgermeisterin Reker sagt eine kurzfristige Beantwortung mit einem Ausblick zu. 

Antwort: 

Die Liegenschaftsverwaltung hat nach der Resolution des Hauptausschusses vom 22.05.2020 den Gutachterausschuss beauftragt. Dieser hat eine indikative Wertermittlung durchgeführt. Der so ermittelte Wert liegt weit unter dem schon von moderne stadt, Gesellschaft zur Förderung des Städtebaues und der Gemeindeentwicklung mbH, mit dem Eigentümer verhandelten Kaufpreis. 

Die Verwaltung hat gesprächsweise eine direkte Ankaufsmöglichkeit der Stadt mit dem Grundstückseigentümer erörtert. Dieser ist zu einem Verkauf zu einem am freien Markt zu erzielenden Kaufpreis bereit, der aber weit über dem von der Verwaltung ermittelten Wert liegt.